А вы знали, что с 23 декабря меняются условия льготной ипотеки?
15 декабря правительством РФ было вынесено Постановление № 2166, нормы которого ужесточают правила выдачи льготных ипотечных кредитов.
Сегодня хотелось бы кратко пробежаться по основным изменениям и рассказать о новых условиях кредитования сделок купли-продажи недвижимости.
Обновленная «Льготная ипотека»:
- максимальная сумма кредита 6 млн рублей;
- первоначальный взнос увеличен 30% (сейчас 20%)
- заемщик может оформить только одну ипотеку;
- отсутствие возможности оформить новый договор по льготной ипотеке после погашения предыдущей.
Обновленная «Семейная ипотека»:
- максимальная сумма кредитования и минимальный размер первоначального взноса остались без изменений: 12 млн и 20% соответственно;
- заемщик может оформить только один кредит (ранее количество льготных договоров не ограничивалось какими-либо цифрами).
Новые условия «Семейной ипотеки» все же допускают оформление двух льготных кредитов. Однако для этого необходимо одновременное соблюдение следующих условий:
- предыдущая ипотека полностью выплачена;
- в семье родился еще один ребенок;
- квартира, приобретаемая по новой ипотеке, должна быть больше предыдущей.
Есть и хорошая новость: условия «IT-ипотеки» остались без изменений:
- максимальная сумма кредитования — 9 млн;
- минимальный первоначальный взнос — 20%;
- работник IT-сферы может оформить только одну льготную ипотеку.
Важно учесть, что новые условия актуальны также для тех заемщиков, которые получили одобрение по кредиту до момента вступления новых норм в законную силу. Иными словами, после 23 декабря все деньги по ипотеке выдаются на новых условиях.