авторский квартал

Романовский

Брянск, Бежицкий р-н, ул. Ульянова

Срок завершения строительства — I кв. 2024

от 2,693 млн ₽

осталось 297 квартир

Романовский — авторский квартал с филигранными планировками в историческом центре Бежицкого района

Для тех, кто восхищается архитектурой и ценит уединение!

Авторский квартал «Романовский» — это история с современным продолжением.

Создавая облик квартала, наши архитекторы вдохновлялись архитектурой России начала 20 века, а также историческим событием: визитом последнего императора Николая 2 в Бежицу. Итогом стал непревзойденный симбиоз двух эпох: классицизм 20 века и современные инновации из сферы строительства, благоустройства и планировочных решений.

Романовский — это квартал в самом сердце Бежицкого района, с богатой внешней и внутренней инфраструктурой.

Для тех, кто восхищается архитектурой и ценит уединение!

Авторский квартал «Романовский» — это история с современным продолжением.

Романовский — это квартал в самом сердце Бежицкого района, с богатой внешней и внутренней инфраструктурой.

Квартал будет состоять из 2 домов бизнес-класса и комфорт. Первый этап строительства — 9-этажный дом комфорт-класса с крышной котельной, открытыми террасами на первом этаже и огромной придомовой зоной. Вам не придется уезжать далеко, чтобы отдохнуть и побыть в тишине. Пространство двора разделено на активные и тихие зоны. Устраивайте семейные пикники, встречайтесь с друзьями или просто отдыхайте от городской суеты.

Концепцией безопасности Авторского квартала предусмотрено разделение внутреннего и внешнего пространства. Закрытая территория находится под постоянным контролем (видеонаблюдение). Вместительный паркинг отделен от зон благоустройства. Доступ по домофону, а при въезде на машине — через приложение или звонок по телефону.

Приглядывать за ребенком на прогулке и меньше беспокоится за автомобиль, позволит система видеонаблюдения. Камеры установлены по периметру двора, чтобы обеспечить контроль и фиксацию. Для вас будет открыт доступ к личному кабинету, откуда можно наблюдать за происходящим.

При проектировании озеленения двора мы использовали принцип сезонности — природное спокойствие в ритме городской среды.

Подробнее Презентация

Генплан

Очередь 4

Очередь 3

Очередь 2

Очередь 1

Проектная документация

Выберите планировку

Смотреть 7 квартир

от 29.93 м²

от 2 692 623 ₽

Смотреть 7 квартир

от 30.69 м²

от 2 760 995 ₽

Смотреть 8 квартир

от 30.69 м²

от 2 760 995 ₽

Смотреть 8 квартир

от 37.29 м²

от 2 982 007 ₽

Смотреть 8 квартир

от 37.77 м²

от 3 020 391 ₽

Смотреть 8 квартир

от 37.93 м²

от 3 033 186 ₽

Смотреть 4 квартиры

от 33.91 м²

от 3 050 679 ₽

Смотреть 9 квартир

от 43.39 м²

от 3 164 433 ₽

Смотреть 6 квартир

от 37.38 м²

от 3 164 591 ₽

Смотреть 6 квартир

от 37.38 м²

от 3 164 591 ₽

Смотреть 6 квартир

от 37.29 м²

от 3 183 596 ₽

Смотреть 7 квартир

от 37.93 м²

от 3 184 072 ₽

Смотреть 7 квартир

от 40.03 м²

от 3 201 119 ₽

Смотреть 9 квартир

от 43.39 м²

от 3 208 691 ₽

Смотреть 8 квартир

от 40.9 м²

от 3 228 973 ₽

Смотреть 5 квартир

от 37.77 м²

от 3 236 134 ₽

Смотреть 3 квартиры

от 38.74 м²

от 3 240 214 ₽

Смотреть 6 квартир

от 38.29 м²

от 3 292 404 ₽

Смотреть 6 квартир

от 39.86 м²

от 3 346 088 ₽

Смотреть 8 квартир

от 40.1 м²

от 3 366 235 ₽

Смотреть 4 квартиры

от 40.61 м²

от 3 409 047 ₽

Смотреть 7 квартир

от 41.06 м²

от 3 446 823 ₽

Смотреть 8 квартир

от 42.28 м²

от 3 493 174 ₽

Смотреть 7 квартир

от 43.25 м²

от 3 498 320 ₽

Смотреть 7 квартир

от 45.15 м²

от 3 518 449 ₽

Смотреть 3 квартиры

от 43.84 м²

от 3 622 061 ₽

Смотреть 7 квартир

от 43.84 м²

от 3 622 061 ₽

Смотреть 3 квартиры

от 42.28 м²

от 3 704 489 ₽

Смотреть 1 квартиру

от 46.5 м²

от 5 539 824 ₽

Смотреть 1 квартиру

от 48.18 м²

от 5 739 972 ₽

Смотреть 1 квартиру

от 48.18 м²

от 5 739 972 ₽

Смотреть 1 квартиру

от 49.86 м²

от 5 940 121 ₽

Смотреть 1 квартиру

от 49.86 м²

от 5 940 121 ₽

Смотреть 1 квартиру

Смотреть 3 квартиры

от 55.84 м²

от 4 613 501 ₽

Смотреть 4 квартиры

от 57.39 м²

от 4 911 321 ₽

Смотреть 7 квартир

от 60.12 м²

от 5 046 834 ₽

Смотреть 8 квартир

от 61.1 м²

от 5 048 082 ₽

Смотреть 6 квартир

от 59.72 м²

от 5 110 718 ₽

Смотреть 8 квартир

от 66.58 м²

от 5 324 269 ₽

Смотреть 8 квартир

от 67.58 м²

от 5 390 451 ₽

Смотреть 8 квартир

от 67.78 м²

от 5 420 231 ₽

Смотреть 8 квартир

от 67.78 м²

от 5 420 231 ₽

Смотреть 8 квартир

от 68.03 м²

от 5 440 223 ₽

Смотреть 8 квартир

от 68.03 м²

от 5 440 223 ₽

Смотреть 8 квартир

от 69.89 м²

от 5 588 964 ₽

Смотреть 8 квартир

от 69.89 м²

от 5 588 964 ₽

Смотреть 1 квартиру

от 68.07 м²

от 8 109 588 ₽

Смотреть 1 квартиру

от 75.39 м²

от 8 981 663 ₽

Смотреть 1 квартиру

от 76.59 м²

от 9 124 626 ₽

Смотреть 1 квартиру

от 76.59 м²

от 9 124 626 ₽

Смотреть 1 квартиру

от 78.77 м²

от 9 384 343 ₽

Смотреть 1 квартиру

от 78.77 м²

от 9 384 343 ₽

Смотреть 1 квартиру

Смотреть 4 квартиры

от 76.49 м²

от 6 717 505 ₽

Смотреть 8 квартир

от 80.18 м²

от 6 967 963 ₽

Смотреть 8 квартир

Ход строительства

Расчет ипотеки

Стоимость квартиры, руб.

Стоимость квартиры по акции, руб.

Собственные средства, руб.

Деньги от застройщика, руб.

Процент от общей стоимости

С господдержкой для семей с детьми

Процентная ставка

Срок кредита, лет

Общая сумма кредита

1 000 000 ₽

Переплата суммы кредита

1 000 000 ₽

Разница между общей суммой кредита стандартной ипотеки и суммой кредита с программой от застройщика

Ежемесячный платёж

12 080 ₽^*

Переплата в месяц

1 000 000 ₽

Разница между стандартными платежем по ипотеке и платежем с программой от застройщика

Отправить себе на почту

Стоимость квартиры, руб.

Первоначальный взнос (сумма или процент)

С господдержкой для семей с детьми

Процентная ставка

Срок кредита, лет

Общая сумма кредита

1 000 000 ₽

Ежемесячный платёж

12 080 ₽^*

Отправить себе на почту

Получить расчет по ипотеке

Сообщение успешно отправлено!

Я даю согласие на обработку моей персональной информации на условиях, установленных политикой обработки персональных данных

*Ставка 2,45 % годовых по программе «Госпрограмма 2020» действует при покупке готового или строящегося жилья в новостройке у юридических лиц при наличии страхования, в случае заключения застройщиком и ПАО «Промсвязьбанк» партнерского соглашения. Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 3 млн руб. Срок кредита — не более 180 месяцев. Право на получение кредита в соответствии с условиями программы имеют граждане Российской Федерации, при этом кредитный договор должен быть заключен до 01.07.2022 года (включительно). Подробную информацию об условиях предоставления и погашения ипотечного кредита вы можете узнать в офисах банка, на сайте psbank.ru или по телефону колл-центра: 8-800-333-78-90 (круглосуточно, звонок по России бесплатный). Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

**Ставка 2,9 % годовых по программе «Госпрограмма 2020» действует при покупке готового или строящегося жилья в новостройке у юридических лиц при наличии страхования, в случае заключения застройщиком и ПАО «Промсвязьбанк» партнерского соглашения. Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 3 млн руб. Срок кредита — не более 360 месяцев. Право на получение кредита в соответствии с условиями программы имеют граждане Российской Федерации, при этом кредитный договор должен быть заключен до 01.07.2022 года (включительно). Подробную информацию об условиях предоставления и погашения ипотечного кредита вы можете узнать в офисах банка, на сайте psbank.ru или по телефону колл-центра: 8-800-333-78-90 (круглосуточно, звонок по России бесплатный). Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Информация актуальна на 15.07.2021. Кредит предоставляется ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия Банка России № 3251.

***Ставка 5,85 % годовых по программе «Госпрограмма 2020» действует при покупке готового или строящегося жилья в новостройке у юридических лиц при наличии страхования. Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 3 млн руб. Срок кредита – не более 360 месяцев. Право на получение кредита в соответствии с условиями программы имеют граждане Российской Федерации, при этом кредитный договор должен быть заключен до 01.07.2022 года (включительно). Подробную информацию об условиях предоставления и погашения ипотечного кредита вы можете узнать в офисах банка, на сайте psbank.ruили по телефону колл-центра 8 800 333 78 90 (круглосуточно, звонок по России бесплатный). Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Информация актуальна на 15.07.2021. Кредит предоставляется ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Базовая ставка по ипотеке 9,5% является приближенным усредненным значением в рамках ипотечного кредитования по сегменту строящееся жильё.
Ставка по ипотеке от 4,29% достигается путем предоставления господдержки для семей с 2-мя и более детьми.

Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми действует в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей».

Ставка 4,29% годовых - Минимальная ставка по программе с учетом всех возможных скидок.

Ставка 4,29% годовых применяется для работников государственных и бюджетных организаций, а также предприятий оборонно-промышленного комплекса, являющихся зарплатными клиентами Банка, в семьях которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года произошло пополнение (родился ребенок), при приобретении готового/строящегося жилья на первичном рынке недвижимости у юридических лиц при наличии страхования. Для остальных категорий клиентов ставка увеличивается на 0,56%. Первоначальный взнос от 15% до 80% от стоимости приобретаемой недвижимости. Сумма кредита – от 500 тыс. до 12 млн. руб. для объектов, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; и до 6 млн. руб. для объектов, расположенных в остальных субъектах РФ. Срок кредита – от 36 до 360 месяцев. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Подробные тарифы и условия предоставления услуг можно узнать на psbank.ru, по телефону 8 800 333 78 90 (круглосуточно, звонок по России бесплатный) или в офисах банка. Информация актуальна на 02.07.2021. ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Подробнее

Калькулятор подходит для приблизительного расчета по сниженной ставке. Результаты носят информационный характер. Для составления точного графика платежей нужна дополнительная информация. Оставьте заявку — менеджер вам перезвонит и все посчитает.

Что рядом

1 мин.

4 мин.

Кафе Суши Рум

1 мин.

4 мин.

Ресторан Фабрика

4 мин.

11 мин.

Кинотеатр Панорама

4 мин.

11 мин.

БУМ сити

3 мин.

6 мин.

Парк Пушкина

2 мин.

8 мин.

Лицей №2

2 мин.

6 мин.

Детские сады

3 мин.

11 мин.

БГТУ

1 мин.

4 мин.

Горполиклиника №1

2 мин.

1 мин.

Магнит, Пятерочка, Аптеки

1 мин.

5 мин.

Салоны красоты

1 мин.

5 мин.

Стоматология

Новости

Смотреть все

Наружные работы

Ведется кирпичная кладка стен: 1 и 3 очередь строительства на уровне 5го этажа, 2 и 4 очередь — на уровне 3го этажа.

27 января 2023

Наружные работы

Ведется кирпичная кладка стен: 1 и 3 очередь строительства на уровне 3го этажа, 2 и 4 очередь — на уровне 2го этажа.

5 декабря 2022

Наружные работы

Ведется кирпичная кладка стен 1 этажа в 4 очереди

1 октября 2022

Преимущества

Расположение

Авторский квартал в центре Бежицкого района. Двор отдален от дороги, где прогулки с семьей будут тихими и уютными. Транспортная развязка позволит добраться без пробок до Володарского района, в Советский ведет новый мост. Рядом остановка общественного транспорта, автобусы ходят регулярно в любую часть города. С детьми до сада или школы можно прогуляться пешком — в пяти минутах от дома.

Вместительная парковка

Вместительный паркинг расположен вдали от зон благоустройства. На территории разместятся камеры, которые будут без перерывов вести запись и трансляцию. По вечерам вам не придется искать свободное парковочное место — количество рассчитано по числу квартир.

Видеонаблюдение через смартфон

Система видеоконтроля позволит следить за происходящим во дворе и холлах через смартфон. Каждому жильцу предоставим доступ к личному кабинету. Через специальное приложение видео будет транслироваться онлайн.

Благоустройство

Внутренняя территория более 1 га закрыта от улицы, разделена на тихие и активные зоны. Для прогулок с ребенком есть игровой комплекс, для вечернего променада — уютные дорожки с лавочками. Для любителей занятий спортом на открытом воздухе — тренажеры и Воркаут-площадка. Растения будут высажены по принципу сезонности. Есть места общего пользования и в холлах — отведено отдельное помещение для хранения велосипедов, колясок. В непогоду малыши смогут провести время в игровой.

Архитектура

Облик дома комфорт-класса воодушевлен историей 20 века. Стиль современный с элементами классического. Фасад в натуральных оттенках бежево-желтой гаммы. Эпоху классицизма подчеркнут арки на входной группе. Окна большие с низкими подоконниками, на лоджиях панорамное остекление. На первом этаже есть квартиры с террасами — приватная зона для семейного отдыха.

Закрытый двор

Внутренняя территория закрыта от улицы, посторонние люди получить доступ не смогут. Вход по домофону, при заезде на автомобиле можно воспользоваться бесконтактной системой — через смартфон. Камеры установлены по периметру, так вы сможете не переживать за сохранность имущества и чувствовать себя в безопасности.