Господдержка ипотеки

Используйте льготы и субсидии для покупки квартиры
Ваш запрос принят!

Государство помогает заемщикам снизить ставку по кредиту, а некоторым покупателям квартир дает субсидии из бюджета. Вот несколько программ господдержки, которые сейчас действуют для покупки новостроек в Брянске.

Условия ипотеки с господдержкой от банков-партнёров

Базовая ипотека с господдержкой для семей с детьми от Банк ВТБ (ПАО)

Полная стоимость кредита 6,115%- 13,364%

Ставка 6% годовых по ипотеке с господдержкой для семей с детьми. Заемщики — граждане РФ, имеющие ребенка-гражданина РФ, рожденного с 01.01.2018 г. по 31.12.2023 г., либо имеющие двоих и более детей, которые не достигли 18 лет на дату заключения кредитного договора, либо заемщики с ребенком-инвалидом, рожденным не позднее 31.12.2023 г.

Кредит предоставляется на приобретение у юр. лица (в том числе управляющей компании инвестиционного фонда) или ИП — первого собственника готового жилого помещения или на приобретение у юр. лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) жилого помещения, находящегося на этапе строительства, или на приобретение на вторичном рынке у физ. лица или юр. лица готового жилого помещения (в том числе с земельным участком), расположенных в сельских населенных пунктах на территории ДФО , или на приобретение готового жилья на вторичном рынке заемщиками, имеющими ребенка-инвалида, у любого продавца — в случае расположения квартиры в субъекте РФ, на территории которого отсутствуют строящиеся многоквартирные дома.

Сумма кредита для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области до 12 млн руб., для остальных регионов — до 6 млн руб. Первый взнос — от 20,1%. Валюта кредита — рубли. Срок кредита — от 1 до 30 лет.

Условия действительны с 01.05.2024 г. до даты изменения банком условий кредитования.

Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы и Банка и предоставил полный пакет необходимых документов.

Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России № 1000.

Ипотека с господдержкой 2020 базовая Банк ВТБ (ПАО)

Полная стоимость кредита 8,639%- 15,236%

Ставка 8% годовых действует при условии комплексного страхования, при подтверждении дохода и занятости, и при первом взносе от 30,1%. Заемщики — граждане РФ. Программа распространяется на покупку строящегося жилья у юр. лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) и готового жилья по договору купли-продажи у застройщика в домах, введенных в эксплуатацию.

Сумма кредита — до 6 млн руб. Валюта кредита — рубли. Срок кредита — от 1 до 30 лет. При оформлении после 01.01.2023 у заемщика/созаемщика может быть только один кредит по данной программе. С 23.12.2023 заемщик/созаемщик/поручитель может получить только одну ипотеку по одной из программ с господдержкой.

Условия действительны с 01.05.2024 г. до даты изменения банком условий кредитования.

Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы и Банка и предоставил полный пакет необходимых документов.

Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России № 1000.

ПАО Сбербанк «Господдержка 2020»

Ставка от 8 % годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Господдержка 2020» на срок кредитования от 12 до 360 месяцев с партнером Банка при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готовое жилье у застройщика — партнера Банка: АО «Специализированный застройщик «Фабрика Атмосферы», ООО "Специализированный застройщик "Атмосфера комфорта, ООО «Специализированный застройщик «Атмосфера Элит», ООО «Специализированный застройщик «Атмосфера Плюс», при первоначальном взносе от 30,1 % от стоимости кредитуемого жилого помещения для заемщиков, получающих зарплату на счёт или карту СберБанка, а также при оформлении Домклик Плюс*.

При отказе заемщика от Домклик Плюс на второй и/или последующий год срока действия кредита процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых.

Минимальная сумма кредита — 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 6 000 000 руб. — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб. при покупке жилья в других регионах. Валюта — рубли РФ.

Дополнительные расходы: пакет Домклик Плюс, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Домклик» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной.

Обеспечение по кредиту — залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий — Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период со 02.05.2024 г. по 30.06.2024 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

* Диапазоны ПСК по каждой ипотечной программе находятся на сайте Сбербанка по ссылке https://www.sberbank.ru/common/img/uploaded/pdf/usloviya_predostavleniya_kreditov.pdf

* Пакет Домклик Плюс включает снижение ставки на 1%1, доступ к развлекательным приложениям и сервисам покупок с помощью подписки СберПрайм2, подключение к программе страхования3, а также дополнительно можно получить скидку до 15% на полезные сервисы Домклик4, которые помогут безопасно купить или продать недвижимость.

  1. Услуга ПАО Сбербанк «Своя ставка Плюс» по кредиту — клиенту предоставляется дисконт к процентной ставке по кредиту в соответствии с действующими в ПАО Сбербанк условиями, установленными на дату одобрения заявки на получение кредита. Подробнее об условиях на сайте www.sberbank.ru
  2. Подписка СберПрайм— услуги АО «ЦПЛ» (ОГРН 1117746689840, г. Москва) по организации и обеспечению предоставления физлицам, заключившим Договор о Подписке СберПрайм, доступа к комплексу сервисов партнеров Подписки СберПрайм (включая поощрение, доступное в рамках уникальных маркетинговых акций партнеров Подписки СберПрайм). О Подписке СберПрайм — https://www.sberbank.com/sberprime.
  3. Страхование на случай смерти застрахованного лица в течение срока страхования или установления застрахованному лицу в течение срока страхования 1 или 2 группы инвалидности в рамках Программы страхования «Страхование жизни и здоровья для клиентов по пакету услуг «Домклик Плюс», Услуга предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью Страховая компания «Сбербанк страхование жизни», ИНН: 7744002123, г. Москва. Лицензия на осуществление страхования СЖ № 3692 (вид деятельности — добровольное страхование жизни), Лицензия на осуществление страхования СЛ № 3692 (вид деятельности — добровольное личное страхование, за исключением добровольного страхования жизни) выданы Банком России без ограничения срока действия. Программа добровольного страхования «Страхование жизни и здоровья для клиентов по пакету услуг «Домклик Плюс» размещена на сайте https://www.sberbank.ru/common/img/uploaded/files/pdf/person/programma_strahovaniya_domklik_plus.pdf
  4. Услуги предоставляются ООО «Домклик», Москва, 121170, Кутузовский проспект д.32 к.1, ОГРН 1157746652150. С подробностями предоставления скидок можете ознакомиться https://domclick.ru/fs/public/docs/privacy/Правила-акции_Пакет-услуг-Домклик-Плюс_Скидки-на-услуги-Домклик.pdf. Акция действительна с 20.06.2023 по 30.06.2024 включительно.

Подробнее о пакете услуг Домклик Плюс: http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/domklick_plus

Льготная ипотека от 8%

Эта программа будет работать до 1 июля 2024 года. Она подходит всем гражданам РФ — в том числе не в браке и без детей.

Основные условия льготной ипотеки:

  1. Можно купить только новостройку у застройщика. Для вторичного жилья не подходит.
  2. Первоначальный взнос — от 30%.
  3. Максимальная сумма кредита — 6 млн ₽. Лимит можно увеличить до 15 млн ₽ за счет сочетания льготной и рыночной ипотеки.

Разницу между льготной и рыночной ставкой банку возмещает государство.

Семейная ипотека от 6%

Программа продлена до 1 июля 2024 года и стала доступнее.

Основные условия семейной ипотеки:

  1. Подходит семьям, в которых есть ребенок, рожденный с 2018 года. Или ребенок с инвалидностью независимо от возраста.
  2. В 2023 году семейную ипотеку могут взять также семьи, у которых двое и более детей до 18 лет.
  3. Можно купить новостройку, вторичное жилье у физлиц — нет.
  4. Первоначальный взнос — от 20%.
  5. Максимальная сумма кредита для Брянска — 6 млн ₽.

Банк получает компенсацию из бюджета для снижения ставки.

Материнский капитал

Семья с детьми, которые имеют право на материнский капитал, могут использовать его для ипотеки или оплаты квартиру. Право на маткапитал подтверждается сертификатом — он приходит в личный кабинет на Госуслугах после регистрации ребенка в загсе.

Если хотите направить маткапитал на ипотеку, это можно сделать сразу после рождения ребенка — как первоначальный взнос или в счет долга.

Если используете маткапитал без ипотеки для оплаты застройщику, ребенку должно исполниться 3 года.

Размер маткапитала в 2023 году:

  • 586 946 ₽ — на первого ребенка или на второго, рожденного до 2020 года
  • 775 628 ₽ — на второго ребенка, рожденного с 2020 года
  • 188 681 ₽ — на второго ребенка, если первый родился с 2020 года

При использовании маткапитала нужно будет выделить доли детям: когда погашена ипотека и достроен дом.

Субсидия для многодетных семей

Если у заемщика с 2019 года родился третий или последующий ребенок, можно получить субсидию на погашение ипотеки — 450 000 ₽. Ипотека может быть оформлена и до рождения ребенка, в том числе на вторичное жилье. Выделять доли детям не нужно.

Субсидия оформляется в том банке, который выдал кредит на покупку квартиры. Он направляет заявление заемщика оператору программы ДОМ.РФ. Через несколько дней выплата поступит в банк и погасит часть долга заемщика.

Выплата для молодых семей

По программе «Молодая семья» можно получить социальную выплату на ипотеку или покупку жилья без кредита. Она не так доступна, как другие программы, но действует — в первую очередь деньги направляются на поддержку многодетных семей.

Основные условия программы:

  1. Супругам или одинокому родителю ребенка еще не исполнилось 36 лет.
  2. Семья нуждается в улучшении жилищных условий.
  3. Есть деньги для оплаты остатка или ипотечных платежей.
  4. Размер выплаты — 30% для супругов без детей, 35% для семьи с детьми.
  5. Сумма зависит от расчетной стоимости жилья и нормы площади: для семьи из двух человек — 42 кв.м, для трех и более человек — по 18 кв.м на человека.
  6. Выплату можно использовать для ипотеки, на новостройку или вторичное жилье. В том числе она может быть зачислена на счет эскроу.

Сначала нужно стать участником программы. Потом дождаться своей очереди на выплату — на это может уйти несколько лет. Право на господдержку подтверждается именным свидетельством, которое направляется в банк. Участнику программы открывается счет, куда переводятся деньги из бюджета для целевой оплаты жилья.

Какое жилье можно купить с господдержкой

Льготная ипотека и субсидии подходят для оплаты квартир в любом жилом комплексе «Атмосферы». Выбирайте квартиру, а мы подскажем, как купить ее с выгодой.

Купить квартиру от застройщика в Брянске
Подбор квартиры
ЖК Все
3513237
29921863
37.49
200.24
1
16
Вернуться к фильтру
Свободно
Забронировано
Продано

Расчет ипотеки

Стоимость квартиры, руб.

Стоимость квартиры по акции, руб.

Собственные средства, руб.

+

Деньги от застройщика, руб.

=

Процент от общей стоимости

%
С господдержкой для семей с детьми

Срок кредита, лет

Общая сумма кредита

1 000 000

Переплата суммы кредита

1 000 000
Разница между общей суммой кредита стандартной ипотеки и суммой кредита с программой от застройщика

Ежемесячный платёж

12 080*

Переплата в месяц

1 000 000
Разница между стандартными платежем по ипотеке и платежем с программой от застройщика
Отправить себе на почту

Стоимость квартиры, руб.

Первоначальный взнос (сумма или процент)

С господдержкой для семей с детьми

Срок кредита, лет

Общая сумма кредита

1 000 000

Ежемесячный платёж

12 080*

Отправить себе на почту

Получить расчет по ипотеке

Сообщение успешно отправлено!
Подробнее

Калькулятор подходит для приблизительного расчета. Результаты носят информационный характер. Для составления точного графика платежей нужна дополнительная информация. Оставьте заявку — менеджер вам перезвонит и все посчитает.