Квартиры в рассрочку
от застройщика в Брянске
Рассрочка
По всем программам оставшуюся сумму по рассрочке можно оформить в ипотеку
- Первоначальный взнос 25 %
- Ежемесячный платеж 10 000 ₽ следующие 8 месяцев, далее происходит полный расчет
- Первоначальный взнос от 25 %
- Далее равными суммами ежемесячно на 1 год
- Первоначальный взнос 50%
- Остаток за 1 месяц до ввода дома в эксплуатацию
- Скидка 3%
Сколько платить при рассрочке
Получить консультацию по рассрочке
Калькулятор подходит для приблизительного расчета по сниженной ставке. Результаты носят информационный характер и не являются офертой. Для составления точного графика платежей нужна дополнительная информация. Оставьте заявку — менеджер вам перезвонит и все посчитает.
Как купить квартиру в рассрочку
Кредитный договор оформляться не будет. Продажу страхового полиса вам тоже никто не навяжет.
Условия господдержки на рассрочку не распространяются. Это не государственная программа, а предложение от застройщика.
Если нет нужной суммы, используйте ипотеку. Она позволяет покупать жилье без внесения первоначального взноса.
Когда выгодно брать квартиры в рассрочку
Рассрочка не является полной заменой ипотеки. Остаток не получится растянуть на долгие годы — его нужно оплатить в течение нескольких месяцев. И все же есть случаи, когда рассрочка помогает сэкономить или заработать за счет фиксации цены.
Оформляйте рассрочку на новостройки, если:
- Не хочется отвлекать деньги из оборота бизнеса.
- Пока нет всей суммы, но скоро появится.
- Банк не одобряет ипотеку по любым причинам.
- Вы против оформления залога и страховок.
- Покупаете инвестиционную квартиру для перепродажи.
- Хотите потратить часть денег на ремонт.
Как устроена покупка квартиры в рассрочку
Рассрочка — это оплата части стоимости квартиры в течение определенного периода без процентов. В такой сделке не участвует банк и вообще нет кредита. В договоре участия в долевом строительстве фиксируется график платежей и вы вносите оплату, как там указано. Недвижимость при этом обходится в ту же сумму, как если бы было оплачена сразу.
Вы можете купить квартиру в рассрочку на условиях, которые будут выгоднее ипотеки:
- вообще нет переплаты
- банк не участвует в сделке
- договор заключается напрямую с застройщиком
- квартира не в залоге
- не нужно подтверждать доход и место работы
- сделка не влияет на кредитную историю
- нет обязательного страхования объекта и заемщика
Чтобы купить квартиру в рассрочку у застройщика, позвоните менеджеру 77-03-07 или оставьте заявку через сайт.
Акция действует до 01.09.2025 года.
Учувствует ограниченное количество квартир.
Подробные условия акции уточняйте у менеджеров.
Окончательное решение о предоставлении рассрочки принимается застройщиком.
Застройщик «Атмосфера»
сб с 10:00 до 15:00
Ост. «Улица Войстроченко»
маршрутки 43
Остановка (ул. Войстроченко, 2)
маршрутки 42, 43, 246
автобусы 5б, 37, 48
Остановка (ул. Горбатова, 41)
маршрутки 42, 43, 246
автобусы 5а, 37, 48
Вопросы и ответы
Участвует ли банк в оформлении рассрочки?
Нет, никакие банки в этом не участвуют. Договор заключается напрямую между покупателем и брянским застройщиком. Факт рассрочки никак не отражается в кредитной истории.
Даже если ранее банк отказал вам в кредите, вы можете взять рассрочку. Главное, рассчитать свои возможности при приобретении квартиры и вовремя вносить платежи по графику.
Как изменится цена квартиры за счет рассрочки?
Никак. Рассрочка позволяет зафиксировать цену на момент подписания договора. Потом квартиры будут дорожать, а вы — вносить деньги по графику. Нет смысл копить для оплаты всей цены: лучше оформить рассрочку, забронировать квартиру, наблюдать, как она дорожает, и радоваться. Сразу после расчета сможете передать недвижимость новому владельцу по договору уступки или купли-продажи. И неплохо на этом заработаете.
Какие квартиры продаются в рассрочку?
Квартиры в рассрочку от застройщика с планировками SMART — продуманы мельчайшие детали, есть гардеробные, ниши под бытовую технику, рабочий кабинет, светлая просторная лоджия, мастер-спальни с санузлом и гардеробной. В рассрочку можно купить квартиру на любом этаже.
Преимущества объектов бизнес-класса: парковочное место для каждой квартиры, внутренняя территория: спортивные и детские комплексы, беседки и даже небольшие стадионы. Застройщик заботится о качестве жизни как внутри дома, так и о благоустройстве двора.
Есть квартиры в Фокинском и Бежицком районах города. Расположение каждого жилого комплекса придумывалось специалистами. Вблизи есть все для спокойной жизни: магазины, образовательные учреждения, центры оплаты ЖКХ, банкоматы и другое. На нижних этажах наших ЖК предусмотрены площадки под коммерческие помещения, которые юридические лица могут приобрести в рассрочку. Все условия сделки уточняйте у менеджера.
Покупатель может не переживать о готовности квартиры к ремонту. Два типа отделки — Standart и WhiteBox. В каждой квартире установлены входные двери, залита стяжка пола со слоем шумоизоляции, проведена электрика и выводы под сантехнику. Купить квартиру можно и в ипотеку.
Если у вас есть полная сумма для покупки квартиры, не торопись с вложением — оставьте 20% на ремонт и сделайте его сразу. Квартира не будет стоять год в ожидание ремонта, вы можете им заняться из оставшихся средств. И выплатить сумму рассрочки фиксированными частями без переплат. Если такие условия не подойдут, рассмотрите вариант покупки жилья в ипотеку.
Что будет при просрочке платежей?
При оформлении покупки квартиры в рассрочку взносы производятся ежемесячно или поквартально, по графику в договоре. Наш менеджер объяснит, в каком случае может быть предъявлена неустойка. Договор по усмотрению застройщика расторгается в одностороннем порядке, если платежи не производились в течение двух месяцев. Правило регулирует и ситуации, когда платежи не поступали вовремя трижды за срок 12 месяцев.
Как защищены деньги дольщиков?
АО «СЗ «ФАБРИКА АТМОСФЕРЫ» — надежный застройщик, которому свой выбор отдали уже несколько сотен семей в Брянске. Компания открыто публикует объявления о ходе строительства. Покупатель смотрит фото и информацию самостоятельно или запрашивает у менеджера в социальных сетях. Строительство не будет приостановлено — вклады дольщиков защищены от возможных рисков. Застройщик по требованиям закона отчисляет обязательные платежи в государственный компенсационный фонд, который защищает права дольщиков. А все этапы строительства выполняются за средства строительной компании — вклады хранятся на счете эскроу, к которому у застройщика нет доступа до сдачи дома в эксплуатацию.