Даём деньги на первоначальный взнос. Квартиры в ЖК «Акватория» Дом 1*
*предложение действует до 28.02.2026 г. для квартир в ЖК «Акватория» Дом 1

Атмосфера в парке третий этап

Брянск, Советский р-н, территория старого аэропорта

Дом сдан

Выберите планировку

Атмосфера в парке — монолитный дом с собственным парком во дворе

Для тех, кто хочет совместить городской комфорт с гармонией природы!

ЖК «Атмосфера в парке» — это жилой комплекс на территории Старого Аэропорта, который состоит из трех этапов, отдельно стоящих домов. В его основе — концепция «экодевелопмент», которая популярна во всем мире и удачно совмещает природную красоту, заботу о жителях всех поколений с комфортом жизни в центре города. Пока в Брянске аналогов такому формату нет, но у вас уже есть возможность забронировать квартиру в этом чудесном месте.

Подробнее Презентация

Генплан

Очередь 1

Очередь 2

Очередь 3

Генплан

Array ( [0] => Array ( [ID] => 2359 [IBLOCK_ID] => 5 [NAME] => Очередь 1 [CODE] => ochered-1 [PICTURE] => [DESCRIPTION] => [LEFT_MARGIN] => 479 [RIGHT_MARGIN] => 480 [TIMESTAMP_X] => 23.11.2021 12:16:20 [DEPTH_LEVEL] => 3 [DESCRIPTION_TYPE] => text [UF_LAYOUT] => [UF_GENPLAN] => [UF_ADDRESS] => [UF_NUMBER] => [UF_EXT_NAME] => [UF_FLATS_TEXT] => [UF_PLAN_COORDINATES] => [UF_AVAILABLE] => Array ( ) [UF_DEADLINE] => 01.10.2024 [UF_MIN_COST] => Array ( ) [UF_MAX_COST] => Array ( ) [UF_OFFICES] => Array ( ) [UF_COORDINATES] => [UF_NEARBY_TEXT] => [UF_LABELS] => Array ( ) [UF_HOME_TEXT] => [UF_FLATS_ABOUT] => [UF_COMMERCE_ABOUT] => [UF_LOGOTYPE] => [UF_PARKING_TEXT] => [UF_PARKING_ABOUT] => [UF_STOREROOMS_TEXT] => [UF_STOREROOMS_ABOUT] => [UF_HOME_ABOUT] => [UF_VISUALISATION] => Array ( ) [UF_CRM_ID] => [UF_TURN_COORDINATES] => 757.023 158.414 761.09 143.503 853.945 144.181 853.267 127.237 866.145 123.848 879.023 128.592 879.701 145.537 983.4 145.537 982.722 136.048 1002.378 135.37 1002.378 142.826 1014.578 142.826 1015.933 148.926 1026.778 148.926 1026.778 131.981 1036.266 127.237 1053.889 129.948 1055.244 148.248 1060.666 148.926 1062.022 122.492 1056.6 116.392 1133.866 116.392 1138.61 121.137 1131.833 123.17 1131.833 150.959 1151.488 150.959 1161.655 166.548 1149.455 527.801 1159.621 527.801 1180.632 554.912 1177.243 569.145 1177.921 603.034 1005.767 596.934 1005.089 611.845 907.489 605.745 901.389 588.123 750.924 584.056 757.023 155.703 [UF_SEO_TITLE] => [UF_SEO_DESC] => [UF_IS_TEST] => 0 [UF_GALLERY_SECTION] => [UF_YOUTUBE] => [UF_YOUTUBE_IMAGE] => [UF_PLASHKA] => [UF_FASAD] => Array ( ) [UF_THEME] => [UF_UTP] => Array ( ) [UF_FILES_TODAY] => Array ( ) [UF_ANNOTATION] => [UF_DETAIL_OBJECT] => [UF_ISNEW] => 1 [UF_SEO_KEYWORDS] => [UF_PRICE_TABLE_TEXT] => [UF_OBJECT_DOC] => [UF_FLAT_FILTER] => [UF_FLAT_FILTER_ID] => [UF_MADE_FLAT] => 0 [UF_DATE_PASS] => [UF_FEATURES_OBJECT] => Array ( ) [UF_ABOUT_TITLE] => [UF_NEAR_OBJECT] => Array ( ) [UF_NEAR_TITLE] => [UF_NEAR_TEXT] => [UF_ABOUT_HIDE] => [UF_HIDE_NEWS] => [UF_QUESTION] => [UF_OZYVY] => [UF_SALE_NOTE] => [UF_ABOUT_PDF] => [UF_FILES_ARCHI] => [STATUS] => [DEADLINE] => 1727730000 [URL] => /realty/object/zhk-atmosfera-v-parke-tretiy-etap/home/dom-1/?section=2359 [AVAILABLE] => Array ( ) [MIN_COST] => Array ( ) [MAX_COST] => Array ( ) ) [1] => Array ( [ID] => 2360 [IBLOCK_ID] => 5 [NAME] => Очередь 2 [CODE] => ochered-2 [PICTURE] => [DESCRIPTION] => [LEFT_MARGIN] => 481 [RIGHT_MARGIN] => 482 [TIMESTAMP_X] => 23.11.2021 12:16:58 [DEPTH_LEVEL] => 3 [DESCRIPTION_TYPE] => text [UF_LAYOUT] => [UF_GENPLAN] => [UF_ADDRESS] => [UF_NUMBER] => [UF_EXT_NAME] => [UF_FLATS_TEXT] => [UF_PLAN_COORDINATES] => [UF_AVAILABLE] => Array ( ) [UF_DEADLINE] => 01.10.2024 [UF_MIN_COST] => Array ( ) [UF_MAX_COST] => Array ( ) [UF_OFFICES] => Array ( ) [UF_COORDINATES] => [UF_NEARBY_TEXT] => [UF_LABELS] => Array ( ) [UF_HOME_TEXT] => [UF_FLATS_ABOUT] => [UF_COMMERCE_ABOUT] => [UF_LOGOTYPE] => [UF_PARKING_TEXT] => [UF_PARKING_ABOUT] => [UF_STOREROOMS_TEXT] => [UF_STOREROOMS_ABOUT] => [UF_HOME_ABOUT] => [UF_VISUALISATION] => Array ( ) [UF_CRM_ID] => [UF_TURN_COORDINATES] => 414.748 96.21 426.27 83.332 508.28 84.688 507.603 58.932 498.114 51.477 507.603 44.021 630.28 45.377 624.18 60.288 623.502 86.721 639.769 86.043 639.769 76.554 657.391 75.877 658.068 84.688 672.979 84.688 672.979 71.81 682.468 66.388 698.057 70.454 698.735 90.788 764.479 91.465 763.801 105.699 758.379 105.699 750.246 586.918 662.135 581.496 662.813 602.507 606.558 603.185 601.135 593.018 417.459 587.596 414.748 96.888 [UF_SEO_TITLE] => [UF_SEO_DESC] => [UF_IS_TEST] => 0 [UF_GALLERY_SECTION] => [UF_YOUTUBE] => [UF_YOUTUBE_IMAGE] => [UF_PLASHKA] => [UF_FASAD] => Array ( ) [UF_THEME] => [UF_UTP] => Array ( ) [UF_FILES_TODAY] => Array ( ) [UF_ANNOTATION] => [UF_DETAIL_OBJECT] => [UF_ISNEW] => 1 [UF_SEO_KEYWORDS] => [UF_PRICE_TABLE_TEXT] => [UF_OBJECT_DOC] => [UF_FLAT_FILTER] => [UF_FLAT_FILTER_ID] => [UF_MADE_FLAT] => 0 [UF_DATE_PASS] => [UF_FEATURES_OBJECT] => Array ( ) [UF_ABOUT_TITLE] => [UF_NEAR_OBJECT] => Array ( ) [UF_NEAR_TITLE] => [UF_NEAR_TEXT] => [UF_ABOUT_HIDE] => [UF_HIDE_NEWS] => [UF_QUESTION] => [UF_OZYVY] => [UF_SALE_NOTE] => [UF_ABOUT_PDF] => [UF_FILES_ARCHI] => [STATUS] => [DEADLINE] => 1727730000 [URL] => /realty/object/zhk-atmosfera-v-parke-tretiy-etap/home/dom-1/?section=2360 [AVAILABLE] => Array ( ) [MIN_COST] => Array ( ) [MAX_COST] => Array ( ) ) [2] => Array ( [ID] => 2361 [IBLOCK_ID] => 5 [NAME] => Очередь 3 [CODE] => ochered-3 [PICTURE] => [DESCRIPTION] => [LEFT_MARGIN] => 483 [RIGHT_MARGIN] => 484 [TIMESTAMP_X] => 23.11.2021 12:17:26 [DEPTH_LEVEL] => 3 [DESCRIPTION_TYPE] => text [UF_LAYOUT] => [UF_GENPLAN] => [UF_ADDRESS] => [UF_NUMBER] => [UF_EXT_NAME] => [UF_FLATS_TEXT] => [UF_PLAN_COORDINATES] => [UF_AVAILABLE] => Array ( ) [UF_DEADLINE] => 01.10.2024 [UF_MIN_COST] => Array ( ) [UF_MAX_COST] => Array ( ) [UF_OFFICES] => Array ( ) [UF_COORDINATES] => [UF_NEARBY_TEXT] => [UF_LABELS] => Array ( ) [UF_HOME_TEXT] => [UF_FLATS_ABOUT] => [UF_COMMERCE_ABOUT] => [UF_LOGOTYPE] => [UF_PARKING_TEXT] => [UF_PARKING_ABOUT] => [UF_STOREROOMS_TEXT] => [UF_STOREROOMS_ABOUT] => [UF_HOME_ABOUT] => [UF_VISUALISATION] => Array ( ) [UF_CRM_ID] => [UF_TURN_COORDINATES] => 40.616 145.085 60.272 129.496 90.094 130.852 90.094 109.841 86.027 103.063 92.805 99.674 163.293 101.707 156.516 106.452 156.516 133.563 193.115 132.885 192.438 117.974 205.993 112.552 221.582 117.296 221.582 135.596 304.948 134.24 304.948 125.429 321.215 125.429 321.892 133.563 336.126 134.24 335.448 120.685 347.648 115.94 362.559 119.329 362.559 137.629 415.425 136.951 416.103 589.027 324.604 584.282 324.604 591.738 254.793 591.738 254.793 580.894 24.35 568.694 27.061 526.672 20.283 516.505 46.038 497.527 40.616 144.407 [UF_SEO_TITLE] => [UF_SEO_DESC] => [UF_IS_TEST] => 0 [UF_GALLERY_SECTION] => [UF_YOUTUBE] => [UF_YOUTUBE_IMAGE] => [UF_PLASHKA] => [UF_FASAD] => Array ( ) [UF_THEME] => [UF_UTP] => Array ( ) [UF_FILES_TODAY] => Array ( ) [UF_ANNOTATION] => [UF_DETAIL_OBJECT] => [UF_ISNEW] => 1 [UF_SEO_KEYWORDS] => [UF_PRICE_TABLE_TEXT] => [UF_OBJECT_DOC] => [UF_FLAT_FILTER] => [UF_FLAT_FILTER_ID] => [UF_MADE_FLAT] => 0 [UF_DATE_PASS] => [UF_FEATURES_OBJECT] => Array ( ) [UF_ABOUT_TITLE] => [UF_NEAR_OBJECT] => Array ( ) [UF_NEAR_TITLE] => [UF_NEAR_TEXT] => [UF_ABOUT_HIDE] => [UF_HIDE_NEWS] => [UF_QUESTION] => [UF_OZYVY] => [UF_SALE_NOTE] => [UF_ABOUT_PDF] => [UF_FILES_ARCHI] => [STATUS] => [DEADLINE] => 1727730000 [URL] => /realty/object/zhk-atmosfera-v-parke-tretiy-etap/home/dom-1/?section=2361 [AVAILABLE] => Array ( ) [MIN_COST] => Array ( ) [MAX_COST] => Array ( ) ) )

Квартиры сдаются в предчистовой отделке white-box

На полу выполнена цементно-песчаная стяжка, тёплые полы на кухне, прихожей и санузлах; установлен двухконтурный котёл отопления; стены выровнены по маякам, оштукатурены и ошпатлеваны, готовые под обои; установлены окна премиум класса, высотой более 2-х метров, с подоконниками и утепленными откосами; выполнено панорамное остекление лоджий с тонировкой; разведена электропроводка с увеличенным количеством розеток в каждой комнате, на лоджии и кухне; выполнена лучевая разводка системы отопления под стяжкой пола; установлены панельные стальные радиаторы с терморегулятором; установлены поквартирные счетчики отопления и водоснабжения, а также электрощиток; установлен домофон с видеомонитором, подведен UTP-кабель для подключения интернета и телевидения; установлена надежная стальная входная дверь с противовзломным замком; установлены противопожарные датчики; выполнена разводка электричества с выводами для светильников на потолке; установлены розетки и выключатели; предусмотрены выводы под сантехнику; в санузлах выполнена дополнительная гидроизоляция, дополнительный звукоизолирующий слой; высота потолков до 3,2 метров.

Цементно-песчаная стяжка на полу

Наши квартиры стяжкой, которая обеспечивает прочность и устойчивость пола

Ровные стены

Стены в квартирах выровнены по маякам, оштукатурены и ошпатлеваны, создана идеально гладкая поверхность

Окна

Установлены окна премиум сегмента. Высота проемов от 2100 см

Подоконники и откосы

Включают подоконники и утепленные откосы

Вентиляция

Принудительная вентиляция

Электропроводка

Качественная с увеличенным количеством розеток в каждой комнате

Горизонтальная разводка системы отопления

Система отопления разведена горизонтально под стяжкой пола

Счетчики
и приборы учета

Для отопления, водоснабжения и другие приборы учета

Домофон и кабели

Современный домофон, кабели для интернета и телевидения

Надежная
входная
дверь

Стальная высокого класса с противовзломным замком

Тёплые полы

На кухне, прихожей и в санузлах для комфортного отопления и равномерного распределения тепла

Шумоизоляция

Дополнительная шумоизоляция

Двухконтурный
котёл

Обеспечивает отопление и горячее водоснабжение для максимального комфорта

Радиаторы

С выводом из стены

White box
Предчистовая отделка

Квартиры сдаются в предчистовой отделке white-box.

Отделка White-box представляет собой идеальную основу для создания интерьера, который полностью соответствует вашим ожиданиям и потребностям.

Выбрать квартиру

Что включено в отделку

Потолок

Установлены противопожарные датчики

Электрика

Разведена электропроводка, увеличено количество розеток в каждой комнате и на кухне.

Установлен домофон, подведены кабели для подключения интернета и телевидения.

Выполнена разводка электричества с выводами для светильников на потолке.

Установлены розетки и выключатели.

Полы

Выполнена цементно-песчаная стяжка, подготовлена к грунтовке и настилу основного напольного покрытия.

Выполнена горизонтальная разводка системы отопления под стяжкой пола.

Выводы под сантехнику.

В санузлах выполнена дополнительная гидроизоляция.

Стены

Выровнены «по маякам», оштукатурены и ошпатлеваны, подготовлены под обои.

Установлены окна премиум сегмента с подоконниками, оформлены и утеплены откосы.

Выполнено панорамное остекление лоджий с тонировкой.

Установлены радиаторы с терморегулятором.

Установлены поквартирные счетчики отопления и водоснабжения.

Установлена надежная стальная входная дверь высокого класса с противовзломным замком.

Проектная документация

Ход строительства

Ход строительства

Ход строительства

Этапы работ

значения указаны в %

Смотреть все

Июль 2024

Подготовительные работы

Разметка осей сооружения

Работы нулевого цикла

Возведение коробки здания

Установка кровли

Внутренние - отделочные и специальные работы

Наружные отделочные работы

Прокладка наружных инженерных коммуникаций

Работы по благоустройству и озеленению

Установка оконных конструкций

завершенные

Июнь 2024

Подготовительные работы

Разметка осей сооружения

Работы нулевого цикла

Возведение коробки здания

Установка кровли

Внутренние - отделочные и специальные работы

Наружные отделочные работы

Прокладка наружных инженерных коммуникаций

Работы по благоустройству и озеленению

Установка оконных конструкций

завершенные

Май 2024

Подготовительные работы

Разметка осей сооружения

Работы нулевого цикла

Возведение коробки здания

Установка кровли

Внутренние - отделочные и специальные работы

Наружные отделочные работы

Прокладка наружных инженерных коммуникаций

Работы по благоустройству и озеленению

Установка оконных конструкций

завершенные

Инфраструктура района

Выбрать что рядом

Инфраструктура района

Расчет ипотеки

Стоимость квартиры, руб.

Стоимость квартиры по акции, руб.

Собственные средства, руб.

+

Деньги от застройщика, руб.

=

Процент от общей стоимости

%

С господдержкой для семей с детьми

Срок кредита, лет

Общая сумма кредита

1 000 000 ₽

Переплата суммы кредита

1 000 000 ₽

Разница между общей суммой кредита стандартной ипотеки и суммой кредита с программой от застройщика

Ежемесячный платёж

12 080 ₽^*

Переплата в месяц

1 000 000 ₽

Разница между стандартными платежем по ипотеке и платежем с программой от застройщика

Отправить себе на почту

Стоимость квартиры, руб.

Первоначальный взнос (сумма или процент)

С господдержкой для семей с детьми

Срок кредита, лет

Общая сумма кредита

1 000 000 ₽

Ежемесячный платёж

12 080 ₽^*

Отправить себе на почту

Получить расчет по ипотеке

Сообщение успешно отправлено!

Я соглашаюсь на обработку персональных данных согласно политике конфиденциальности

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Полная стоимость кредита для семей, соответствующих требованиям программы: от 21,155% до 28,193%

Полная стоимость кредита (ПСК) включает в себя процентную ставку, страховые платежи и все иные обязательные расходы по кредиту. Точный расчет ПСК производится индивидуально при оформлении договора и зависит от суммы, срока и условий кредитования.

Ставка от 6% годовых (при условии комплексного страхования)

Сумма кредита до 6 млн ₽ — для регионов РФ, включая Брянскую область;

до 12 млн ₽ — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Первоначальный взнос от 20,1%, срок кредита от 1 года до 30 лет.

Валюта кредита российские рубли.

Кредит доступен гражданам Российской Федерации, если в семье есть хотя бы один ребенок — гражданин РФ, который соответствует одному из условий:

Возраст ребенка — до 7 лет;

Статус ребенка-инвалида — до 18 лет;

Ребенок рожден не ранее 1 января 2018 года.

С 23 декабря 2023 года заемщик или созаемщик может оформить только один ипотечный кредит с господдержкой — по любой из действующих государственных программ.

Условия действуют с 15 мая 2025 года до момента их изменения банком.

Кредит предоставляется при соответствии требованиям государственной программы и банка, а также при наличии полного пакета необходимых документов.

Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги.

Банк оставляет за собой право отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Рекомендуется предварительно оценить свои финансовые возможности и возможные риски.

Генеральная лицензия Банка России № 1000

Подробнее

Калькулятор подходит для приблизительного расчета. Результаты носят информационный характер. Стоимость квартиры указана без учета субсидирования. Для составления точного графика платежей нужна дополнительная информация. Оставьте заявку — менеджер вам перезвонит и все посчитает.

Калькулятор подходит для приблизительного расчета. Результаты носят информационный характер. Для составления точного графика платежей оставьте заявку или позвоните нам по телефону +7 (4832) 77-03-07

Преимущества

Удачное расположение

Жилой комплекс находится на территории старого Аэропорта, недалеко от здания юридического факультета БГУ. С одной стороны это вблизи центра города, с другой — в удалении от шумной дороги и деловой суеты. До Кургана Бессмертия и Аэропарка можно доехать на машине за 7–10 минут. Неподалеку есть новая школа и детские сады. Магазины и аптеки — в шаговой доступности. До ближайшей остановки — 5 минут пешком. А скоро появится центральный бульвар и еще одна школа.

Закрытая территория

В составе жилого комплекса 3 дома. Они имеют общий закрытый двор с круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Сюда не смогут попасть посторонние, ваши семьи и имущество будут в безопасности. Уборка в лифтах и входной группе — каждый день.

Уютный двор с парком

Особенность жилого комплекса «Атмосфера в парке» — озеленение двора из 40 видов растений. Здесь будут расти рябины, клены, ели, вишни, сосны. Сирень и кизильник образуют живую изгородь. На газоне весной распустятся полевые цветы. Только представьте эту красоту в собственном дворе, а не где-то за городом. Во вдоре есть детские площадки, беседки, воркаут-площадка и беговая дорожка. Парковка рассчитана на 700 мест и отделена от двора живой изгородью.

Повышенный комфорт

Третий этап — это кирпично-монолитный дом с оригинальной архитектурой. Фасад выполнен по технологии STOMIX c алюмокомпозитом. Внутрикомнатные перегородки — из керамзитных блоков толщиной 100 мм. Стены отделаны штукатуркой и белой шпатлевкой. Окна из профиля 70 мм, трехкамерные, с детскими замками. Улучшенная звукоизоляция, потолки 3 и 3,3 м.

Продуманные планировки

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой White Box. Все планировки продуманы до мелочей: есть ниши для техники и систем хранения. В комнатах больше розеток и много света благодаря большим оконным проемам. Коммуникации спрятаны в ниши.

Келлеры для хранения

Первый этаж отведен под зоны хранения. Площадь келлера — от 2 до 5 кв.м, высота потолков — 4 м. Такое помещение можно приобрести по желанию. В нем уже есть металлическая дверь и электричество. Это идеальное решение для хранения сезонных вещей, колясок, инструмента — чтобы балконы и шкафы были свободны от лишних предметов.

Смотрите также

Удачное расположение

Закрытая территория

Уютный двор с парком

Повышенный комфорт

Продуманные планировки

Келлеры для хранения

Если нужна ипотека

Полезная информация для тех, кто хочет взять кредит на покупку жилья: как оформить документы и получить налоговый вычет

Преимущества ипотеки

Почему брать кредит на квартиру выгодно

Список документов

Что нужно от покупателя и продавца

Виды господдержки

Как снизить переплату по кредиту

Налоговый вычет

Как получить до 650 000 ₽ после покупки

Другие проекты

Смотреть все

Жилой квартал «Акватория»

от 6,200 млн ₽

Архитектор — дом 2

от 6,404 млн ₽

Архитектор — дом 3

от 4,410 млн ₽

цена по запросу

Романовский — от 105 500 ₽/м2

цена по запросу

Романовский 10 Плюс

от 8,199 млн ₽

Как нас найти

Застройщик «Атмосфера»

г. Брянск, ул. Войстроченко, д. 3

остановка «Улица Войстроченко»

+7 (4832) 77-03-07

пн-пт с 09:00 до 19:00
сб с 10:00 до 15:00

23 января: с 09:00 до 17:00

info@atmosfera32.ru

atmosfera.fabrika@mail.ru — для коммерческих предложений

+7 (919) 190-01-58 — отдел кадров

Записаться на встречу

Проложить маршрут

Куда

На машине

GPS 53.269839, 34.336974

На общественном транспорте

Ост. «Улица Войстроченко»

маршрутки 43

Остановка (ул. Войстроченко, 2)

маршрутки 42, 43, 246

автобусы 5б, 37, 48

Остановка (ул. Горбатова, 41)

маршрутки 42, 43, 246

автобусы 5а, 37, 48

Записаться на встречу

Вы успешно записаны

Я соглашаюсь на обработку персональных данных согласно политике конфиденциальности

Атмосфера в парке третий этап.

Отправьте сообщение
или закажите звонок

Менеджер свяжется с вами в течение дня. Расскажем о домах, поможем выбрать квартиру, договоримся о встрече.

Сообщение успешно отправлено!

Обратный звонок

Оставьте контактные данные, и мы с вами свяжемся.

Ваш запрос принят!

Свяжитесь с нами

Если у вас возникли вопросы или предложения, — воспользуйтесь формой обратной связи.

Ваш запрос принят!

Прикрепить файл

JPG, PNG, BMP, PDF до 5 Мб
Видео до 100 Мб

Я соглашаюсь на обработку персональных данных согласно политике конфиденциальности

Проекты Квартиры Ипотека Ещё