Доступные цены в ЖК «Акватория»: квартиры от 3,79 млн. руб.

SMART-квартиры в Калуге
от застройщика «Атмосфера»

Калуга, ул. Новая д. 47

Выбрать SMART-квартиру

Ипотека

Подробнее

Рассрочка от застройщика без %

Подробнее

Ваш запрос принят!

Генплан

Дом 1

«Зелёный» —
место, в котором всё расцветает

Презентация

16 этажей
174 квартиры
2500 м² благоустроенной территории
Высота потолков — от 2,7 до 3 м
Панорамные окна до 2 м

Преимущества

Авторская архитектура

Авторский проект, разработан собственным конструкторским бюро
Современный стиль и выразительный фасад
Лоджии и балконы — визуальный ритм, который формирует облик дома
Архитектурная подсветка

Удобное расположение

Жилой комплекс «Зелёный» находится в тихом районе рядом с центром города. Школы, детские сады, магазины, аптеки, пункты выдачи товаров — всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности.

Остановки общественного транспорта находятся в 5-ти минутах ходьбы, что обеспечивает быструю возможность добраться в любую точку города.

Благоустроенная территория 2 500 м²

Продуманное благоустройство и большое количество зелёных насаждений — особое преимущество жилого комплекса «Зелёный». Для него специально был разработан ландшафтный дизайн, чтобы время во дворе было запоминающимся и продуктивным.

Почитать книгу в тени деревьев, покачаться на качелях, поработать в тишине на свежем воздухе, прогуляться по дорожкам или прокатиться на гироскутере по велодорожке — двор предлагает свои виды отдыха и удалённой работы.

Пока вы занимаетесь своими делами — ваш ребенок может весело провести время в плейхабе — масштабном пространстве для игр, продуманном с учетом интересов детей разного возраста.

Входная группа

Интерьер входной группы перекликается с внешним обликом дома — минималистичный, спокойный и благородный.

В холлах жилого комплекса «Зелёный» всегда светло благодаря продуманной системе освещения и панорамных окон, сквозь которые отлично просматривается двор

SMART-планировки

Каждая квартира спроектирована так, чтобы эффективно использовать каждый метр пространства. Просторные кухни-гостиные, гардеробные и зоны хранения делают жизнь удобной и комфортной

Современные технологии строительства

В строительстве жилого комплекса «Зелёный» применяются только проверенные технологии строительства и качественные материалы

Все необходимое рядом

30+ объектов инфраструктуры рядом

Безопасный двор для жизни и отдыха

Рядом строится
новая школа

Закрытый паркинг на 133 парковочных места

Расположение

Тихий район Калуги в 15 минутах от центра города

Расположение

5 минут до остановки общественного транспорта
В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, аптеки
За забором строится новая школа

Где природа,
становится домом

Жилой комплекс «Зелёный» — продуманное пространство, где каждый метр работает на ваш комфорт и безопасность. Современная архитектура, благоустроенная территория, smart-планировки создают атмосферу гармонии и уюта для всей семьи.

Закрытая территория 2500 м²
Зелёные зоны, места для отдыха, безопасность и тишина

Рядом школа,
2 детских сада

2500 м² благоустроенной
территории

Ландшафтный дизайн с масштабным озеленением территории
Прогулочный сквер
Зона отдыха с парковыми качелями
Современные игровые и спортивные площадки
Развивающий плейхаб игровое пространство для детей разных возрастов

Удобство на пороге дома

Закрытый двор с раздельными зонами для машин и пешеходов
Видеодомофон в каждой квартире
Камеры видеонаблюдения по периметру и в холле
Закрытая территория — пространство для своих

Здесь зелень и город живут в гармонии

SMART-планировки

Подробнее о SMART

Цементно-песчаная стяжка на полу

Наши квартиры стяжкой, которая обеспечивает прочность и устойчивость пола

Ровные стены

Оштукатурены и ошпатлеваны, создана идеально гладкая поверхность

Окна

Установлены окна премиум сегмента

Подоконники и откосы

Включают подоконники и утепленные откосы

Электропроводка

Качественная электропроводка

Горизонтальная разводка системы отопления

Система отопления разведена горизонтально под стяжкой пола

Счетчики
и приборы учета

Для отопления, водоснабжения и другие приборы учета

Домофон и кабели

Современный домофон, кабели для интернета и телевидения

Надежная входная дверь

Стальная высокого класса с противовзломным замком

White box
Предчистовая отделка

Квартиры сдаются в предчистовой отделке white-box.

Отделка White-box представляет собой идеальную основу для создания интерьера, который полностью соответствует вашим ожиданиям и потребностям.

Что включено в отделку

Потолок

Установлены противопожарные датчики

Электрика

Разведена электропроводка.

Установлен домофон, подведены кабели для подключения интернета и телевидения.

Выполнена разводка электричества с выводами для светильников на потолке.

Установлены розетки и выключатели.

Полы

Выполнена цементно-песчаная стяжка, подготовлена к грунтовке и настилу основного напольного покрытия.

Выполнена горизонтальная разводка системы отопления под стяжкой пола.

Выводы под сантехнику.

В санузлах выполнена дополнительная гидроизоляция.

Стены

Оштукатурены и ошпатлеваны, подготовлены под обои.

Установлены окна премиум сегмента с подоконниками, оформлены и утеплены откосы.

Выполнено панорамное остекление лоджий с тонировкой.

Установлены радиаторы с терморегулятором.

Установлены поквартирные счетчики отопления и водоснабжения.

Установлена надежная стальная входная дверь высокого класса с противовзломным замком.

Квартиры сдаются
в отделке White-box

Отделка и инженерные системы:

Цементно-песчаная стяжка пола
Оштукатуренные и ошпаклёванные стены
Панорамное остекление лоджий с тонировкой
Окна (высота до 2 м) с утеплёнными откосами

Комфорт и технологии:

Электропроводка с розетками и выключателями в каждой комнате
Лучевая разводка отопления от коллекторов в квартире
Панельные стальные радиаторы с терморегулятором, вывод из стены
Поквартирные счётчики отопления и водоснабжения, электрощиток
Надёжная стальная входная дверь
Видеодомофон
UTP-кабель для подключения интернета и ТВ
Противопожарные датчики
Дополнительная гидроизоляция в санузлах
Выводы под электрические полотенцесушители

Высота потолков — от 2,7 до 3 м

Подробнее

Квартиры сдаются в предчистовой отделке white-box

На полу выполнена цементно-песчаная стяжка, тёплые полы на кухне, прихожей и санузлах; установлен двухконтурный котёл отопления; стены выровнены по маякам, оштукатурены и ошпатлеваны, готовые под обои; установлены окна премиум класса, высотой более 2-х метров, с подоконниками и утепленными откосами; выполнено панорамное остекление лоджий с тонировкой; разведена электропроводка с увеличенным количеством розеток в каждой комнате, на лоджии и кухне; выполнена лучевая разводка системы отопления под стяжкой пола; установлены панельные стальные радиаторы с терморегулятором; установлены поквартирные счетчики отопления и водоснабжения, а также электрощиток; установлен домофон с видеомонитором, подведен UTP-кабель для подключения интернета и телевидения; установлена надежная стальная входная дверь с противовзломным замком; установлены противопожарные датчики; выполнена разводка электричества с выводами для светильников на потолке; установлены розетки и выключатели; предусмотрены выводы под сантехнику; в санузлах выполнена дополнительная гидроизоляция, дополнительный звукоизолирующий слой; высота потолков до 3,2 метров.

Цементно-песчаная стяжка на полу

Наши квартиры стяжкой, которая обеспечивает прочность и устойчивость пола

Ровные стены

Стены в квартирах выровнены по маякам, оштукатурены и ошпатлеваны, создана идеально гладкая поверхность

Окна

Установлены окна премиум сегмента

Подоконники и откосы

Включают подоконники и утепленные откосы

Вентиляция

Принудительная вентиляция

Электропроводка

Качественная с увеличенным количеством розеток в каждой комнате

Горизонтальная разводка системы отопления

Система отопления разведена горизонтально под стяжкой пола

Счетчики
и приборы учета

Для отопления, водоснабжения и другие приборы учета

Домофон и кабели

Современный домофон, кабели для интернета и телевидения

Надежная
входная
дверь

Стальная высокого класса с противовзломным замком

Тёплые полы

На кухне, прихожей и в санузлах для комфортного отопления и равномерного распределения тепла

Шумоизоляция

Дополнительная шумоизоляция

Двухконтурный
котёл

Обеспечивает отопление и горячее водоснабжение для максимального комфорта

White box
Предчистовая отделка

Квартиры сдаются в предчистовой отделке white-box.

Выбрать квартиру

Что включено в отделку

Потолок

Установлены противопожарные датчики

Электрика

Разведена электропроводка, увеличено количество розеток в каждой комнате и на кухне.

Установлен домофон, подведены кабели для подключения интернета и телевидения.

Выполнена разводка электричества с выводами для светильников на потолке.

Установлены розетки и выключатели.

Полы

Выполнена цементно-песчаная стяжка, подготовлена к грунтовке и настилу основного напольного покрытия.

Выполнена горизонтальная разводка системы отопления под стяжкой пола.

Выводы под сантехнику.

В санузлах выполнена дополнительная гидроизоляция.

Стены

Выровнены «по маякам», оштукатурены и ошпатлеваны, подготовлены под обои.

Установлены окна премиум сегмента с подоконниками, оформлены и утеплены откосы.

Выполнено панорамное остекление лоджий с тонировкой.

Установлены радиаторы с терморегулятором.

Установлены поквартирные счетчики отопления и водоснабжения.

Установлена надежная стальная входная дверь высокого класса с противовзломным замком.

Инфраструктура района

Выбрать что рядом

Инфраструктура района

SMART-планировки
от застройщика Атмосфера

Квартиры от 37 до 77 м² с продуманной эргономикой:

кухни-гостиные
мастер-спальни
дополнительные системы хранения

Максимум пользы в каждом квадратном метре. Форматы — от односпальных до квартир для семьи.

Выбрать квартиру

Проектная документация

Ход строительства

Этапы работ

значения указаны в %

Смотреть все

Расчет ипотеки

Стоимость квартиры, руб.

Стоимость квартиры по акции, руб.

Собственные средства, руб.

Деньги от застройщика, руб.

Процент от общей стоимости

С господдержкой для семей с детьми

Срок кредита, лет

Общая сумма кредита

1 000 000 ₽

Переплата суммы кредита

1 000 000 ₽

Разница между общей суммой кредита стандартной ипотеки и суммой кредита с программой от застройщика

Ежемесячный платёж

12 080 ₽^*

Переплата в месяц

1 000 000 ₽

Разница между стандартными платежем по ипотеке и платежем с программой от застройщика

Отправить себе на почту

Стоимость квартиры, руб.

Первоначальный взнос (сумма или процент)

С господдержкой для семей с детьми

Срок кредита, лет

Общая сумма кредита

1 000 000 ₽

Ежемесячный платёж

12 080 ₽^*

Отправить себе на почту

Получить расчет по ипотеке

Сообщение успешно отправлено!

Я даю согласие на обработку моей персональной информации на условиях, установленных политикой обработки персональных данных

Ставка от 8 % годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Господдержка 2020» на срок кредитования от 12 до 360 месяцев с партнером Банка при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готовое жилье у застройщика – партнера Банка: АО «Специализированный застройщик «Фабрика Атмосферы», ООО «Специализированный застройщик «Атмосфера комфорта, ООО «Специализированный застройщик «Атмосфера Элит», ООО «Специализированный застройщик «Атмосфера Плюс», при первоначальном взносе от 30,1 % от стоимости кредитуемого жилого помещения для заемщиков, получающих зарплату на счёт или карту СберБанка, а также при оформлении Домклик Плюс*.

При отказе заемщика от Домклик Плюс на второй и/или последующий год срока действия кредита процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых.

Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 6 000 000 руб. - при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб. при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ

Дополнительные расходы: пакет Домклик Плюс, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Домклик» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной.

Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период со 02.05.2024 г. по 30.06.2024 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

* Диапазоны ПСК по каждой ипотечной программе находятся на сайте Сбербанка по ссылке https://www.sberbank.ru/common/img/uploaded/pdf/usloviya_predostavleniya_kreditov.pdf

* Пакет Домклик Плюс включает снижение ставки на 1%¹, доступ к развлекательным приложениям и сервисам покупок с помощью подписки СберПрайм², подключение к программе страхования³, а также дополнительно можно получить скидку до 15% на полезные сервисы Домклик⁴, которые помогут безопасно купить или продать недвижимость

Услуга ПАО Сбербанк «Своя ставка Плюс» по кредиту — клиенту предоставляется дисконт к процентной ставке по кредиту в соответствии с действующими в ПАО Сбербанк условиями, установленными на дату одобрения заявки на получение кредита. Подробнее об условиях на сайте www.sberbank.ru
Подписка СберПрайм— услуги АО «ЦПЛ» (ОГРН 1117746689840, г. Москва) по организации и обеспечению предоставления физлицам, заключившим Договор о Подписке СберПрайм, доступа к комплексу сервисов партнеров Подписки СберПрайм (включая поощрение, доступное в рамках уникальных маркетинговых акций партнеров Подписки СберПрайм). О Подписке СберПрайм — https://www.sberbank.com/sberprime.
Страхование на случай смерти застрахованного лица в течение срока страхования или установления застрахованному лицу в течение срока страхования 1 или 2 группы инвалидности в рамках Программы страхования «Страхование жизни и здоровья для клиентов по пакету услуг «Домклик Плюс», Услуга предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью Страховая компания «Сбербанк страхование жизни», ИНН: 7744002123, г. Москва. Лицензия на осуществление страхования СЖ № 3692 (вид деятельности — добровольное страхование жизни), Лицензия на осуществление страхования СЛ № 3692 (вид деятельности — добровольное личное страхование, за исключением добровольного страхования жизни) выданы Банком России без ограничения срока действия. Программа добровольного страхования «Страхование жизни и здоровья для клиентов по пакету услуг «Домклик Плюс» размещена на сайте https://www.sberbank.ru/common/img/uploaded/files/pdf/person/programma_strahovaniya_domklik_plus.pdf
Услуги предоставляются ООО «Домклик», Москва, 121170, Кутузовский проспект д.32 к.1, ОГРН 1157746652150. С подробностями предоставления скидок можете ознакомиться https://domclick.ru/fs/public/docs/privacy/Правила-акции_Пакет-услуг-Домклик-Плюс_Скидки-на-услуги-Домклик.pdf. Акция действительна с 20.06.2023 по 30.06.2024 включительно.

Подробнее о пакете услуг Домклик Плюс: http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/domklick_plus

Подробнее

Калькулятор подходит для приблизительного расчета. Результаты носят информационный характер. Стоимость квартиры указана без учета субсидирования. Для составления точного графика платежей нужна дополнительная информация. Оставьте заявку — менеджер вам перезвонит и все посчитает.