Квартиры в Фокинском районе
В Фокинском районе Брянска продаются две трехкомнатные квартиры в жилом комплексе «Атмосфера на Западной». Эта новостройка находится прямо на въезде на Второй Брянск. Застройщик сдал дом — почти вся жилая недвижимость здесь уже продана. Только эти прекрасные квартиры ждут своих хозяев.
Если вы хотите купить просторное жилье с чистовой отделкой и в тихом районе — присмотритесь к этому предложению. Два санузла, гардеробные, шикарный вид из окон, распашная планировка и огромная кухня — все это в кирпично-монолитном доме. Возможна продажа в ипотеку с господдержкой. Звоните 77-03-07!
На момент обращения или заключения договора цена может измениться. Точную стоимость узнавайте в отделе продаж.
Цена и стоимость указаны без учета акции «Даем деньги на первоначальный взнос по ипотеке».
Выбирайте готовые квартиры от застройщика в Советском и Бежицком районах Брянска. На сайте есть описание каждого жилого комплекса. Если остались вопросы, звоните нашим менеджерам по телефону 77-03-07.
Этапы сделки по покупке квартиры в Фокинском районе
Дом уже сдан, поэтому заключать договор долевого участия не придется. Сразу оформим сделку купли-продажи с правом собственности.
На каждом этапе помогут наши специалисты.
Вопросы и ответы
Можно ли купить квартиру в этом доме по льготной ипотеке?
Да, это квартиры от застройщика, поэтому они подходят для любой программы господдержки:
- для работников ИТ-компаний до 5%,
- семьям с детьми до 6%,
- на новостройки до 7%.
Чтобы квартира в этом доме стала вашей, нужно иметь 15% для первоначального взноса. На жилье в новостройках в Фокинском районе можно использовать маткапитал и субсидию для многодетных.
На каком этапе строительства находится дом на Западной?
Этот дом уже сдан и заселен. В нем проданы практически все квартиры. У застройщика можно купить только две трешки одинаковой площади
Всего в доме два подъезда и 299 квартир. Территория вокруг благоустроена, есть парковочное пространство, детская площадка и велосипедные дорожки
Сразу после сделки можно получить ключи, завершить отделку в новостройке и заселяться в дом одного из самых тихих районов в Брянске
В чем преимущества Фокинского района в Брянске?
Вот за что покупатели квартир от застройщика в Брянске выбирают Фокинский район:
- Тихо и спокойно. В этом районе нет административных зданий, крупных бизнес-центров и торговых комплексов. Во дворах не паркуются чужие машины, а дети могут спокойно гулять на площадках.
- Транспортная доступность. Дом находится недалеко от Московского проспекта, прямо на въезде в Фокинский район. Рядом остановки и выезд по новой дороге в Володарский район Брянска. До Советского района отсюда ехать несколько минут — и вот вы уже на Набережной, площади Партизан или площади Ленина. Дороги широкие, новые, без пробок.
- Развитая инфраструктура. Если нужна квартира недалеко от школы, детского сада, продуктового гипермаркета и остановок — это идеальное предложение в Фокинском районе. Рядом с домом есть все необходимое для жизни с детьми любого возраста.
- Доступная цена. Квартира в других районах Брянска стоит от 80 тысяч рублей за квадратный метр. Фокинский район всегда дешевле. И хотя это дом комфорт-класса, квадратный метр здесь обойдется дешевле 70 тысяч. Купить квартиру площадью 115 квадратных метров меньше чем за 8 млн рублей можно только в Фокинском.
- Мало высоток. Фокинский район славится застройкой пятиэтажными домами. Ближе к мясокомбинату есть высокие новостройки, но на въезде их мало. А значит, меньше машин паркуется возле дома. И любая квартира выше 5 этажа в жилом комплексе на Западной — видовая
- Льготная ипотека. Продажа квартир в доме на Западной — от застройщика. То есть вам доступны все программы льготной ипотеки на жилье в новостройке.
В чем особенности квартир в доме на Западной?
В продаже от застройщика «Атмосфера» в Фокинском районе остались только две трехкомнатные квартиры. Вот какие характеристики имеет эта недвижимость:
- Квартиры находятся на 15 и 17 этаже. Обе видовые, окна выходят на улицу.
- Площадь — 115 квадратных метров. Жилая под спальни — 47,2. Просторная кухня-гостиная, где разместится обеденная зона и места для отдыха.
- Отдельная гардеробная в прихожей.
- Две остекленные лоджии — из спальни и кухни-гостиной.
- Два санузла в каждой квартире — совмещенный и раздельный.
- Ключи от квартиры в этом доме можно получить сразу после продажи.
- Цена новостройки с тремя комнатами — меньше 8 млн рублей. Для дома такого класса такая стоимость возможна только в Фокинском районе Брянска.
Когда можно получить налоговый вычет при покупке квартиры в этом доме?
Дом в Фокинском районе уже введен в эксплуатацию. Поэтому для оформления налогового вычета не придется ждать. Его можно заявить сразу после регистрации права собственности.
Это еще одно преимущество квартиры в Фокинском. Не нужно ждать, пока застройщик предложит подписать акт — сразу возвращайте налог, а на эти деньги можно сделать ремонт.
Если жилье покупается в браке, каждый супруг сможет получить вычет в размере 2 млн ₽ — а всего 4 млн ₽ на двоих. Так семья из Брянска вернет 520 000 ₽ налога только с покупки квартиры в новостройке. А еще можно использовать вычет с ипотечных процентов.
В каких еще районах Брянска можно купить трехкомнатную квартиру от «Атмосферы»?
Все свободные квартиры этого застройщика в Брянске есть в каталоге сайта. Трешки есть в продаже В Советском и Бежицком районах. В том числе, в сданных домах — ЖК «Алые паруса», «Атмосфера GOLD» и «Атмосфера в парке».
Но в этих районах Брянска квартиры стоят дороже — например, трешка площадью 112 квадратных метров в «Алых парусах» в Бежицком районе Брянска обойдется почти в 9,7 млн рублей. Это на 2 млн рублей дороже Фокинского района. В ЖК «Атмосфера GOLD» трехкомнатная квартира площадью 88 квадратных метров стоит 9,6 млн рублей.
За 7,2 млн рублей, то есть дешевле чем на Втором Брянске, можно купить трешку в «Атмосфере в парке», но ее площадь составит 90 квадратных метров и это первый этаж.
Если готовы ждать, рассмотрите ЖК Романовский — это новый авторский квартал в Бежицком районе. Трехкомнатную квартиру в доме бизнес-класса сейчас можно купить за 7 млн рублей.
